10·15 부동산 대책 × 신속통합기획 시즌2
수요는 잠깐 식히고(🔒), 공급은 길게 여는(🚀) 투트랙…서울·경기 앞으로 어떻게 움직일까요? 한눈에 보는 핵심 요약 😊10·15 대책은 서울·수도권 핵심지의 레버리지(대출)와 단기 매매 회전을 확 낮추는 수요 억제 패키지입니다. 규제지역 확대, 주담대 한도(6억/4억/2억), LTV 40%, 토지거래허가구역(실거주 의무)이 핵심이에요. 신속통합기획 시즌2(신통 시즌2)는 정비사업 절차 간소화·병행 심사로 기간을 최대 6.5년 단축, 2031년까지 31만 호 착공을 목표로 한 공급 가속 패키지입니다. 두 정책을 같이 보면, 단기엔 과열 브레이크(수요 억제), 중장기엔 체감 공급 확대(공급 가속)를 노린 투트랙 설계로 읽힙니다. 다만 공사비·분양가 현실이 뒷받침되지 않으면 속도가 둔화될 수 있어요...
“비트코인 35% 폭락설” 진짜일까요?
들어가기 전에요즘 뉴스 피드를 보면 “비트코인 35% 폭락” 같은 강한 문구가 눈에 띄십니다. 결론부터 말씀드리면 그런 전망을 제시한 ‘특정 전문가’와 보도가 실제로 존재합니다. 다만 주류 금융기관의 시각은 엇갈려 있고, 최근 하락의 성격도 ‘구조 붕괴’보다는 레버리지 청산에 가까웠다는 분석이 많습니다. 아래에서 핵심만 편하게 살펴보시죠. 🔍 한눈에 보는 핵심 요약 ✍️폭락설의 실체: 엘리엇파동 기반 분석가가 “BTC가 7만 달러대 혹은 그 이하로 내려갈 수 있다”고 주장했고, 해외/국내 매체가 이를 보도했습니다. 즉, “35% 하락” 시나리오는 실제로 존재합니다. 반대 시각도 공존: 스탠다드차타드는 연말 13.5만~20만 달러 같은 상향 시나리오를 재확인했습니다. 전망이 단일 방향으로 쏠려 있지 않..
‘노 킹스’ 이후, 2025~2026 경제 어디로 갈까요?
들어가며한 주 사이, 미국 전역에서 열린 ‘노 킹스(No Kings)’ 시위가 뉴스 피드를 뜨겁게 달궜습니다. 이런 대형 이슈는 시장을 ‘당장’ 뒤흔들기보다, 소비자와 기업의 심리를 통해 서서히 파고듭니다. 마침 연준은 9월에 기준금리를 소폭 인하했고, 국제 유가도 완만하게 내려왔죠.이 글은 “지금부터 1~2년”을 바라보며, 부담 없이 읽히는 톤으로 핵심만 정리한 전망과 실전 체크리스트를 드립니다.한눈에 보는 핵심정책 환경: 연준은 인하 사이클의 초입에서 **‘데이터를 보며 천천히’**로 이동했습니다.물가 흐름: 유가가 안정되면서 디스인플레이션의 바람이 계속 불 가능성이 커졌습니다.경기 체력: 제조업은 약하고(수축권), 소비는 분화—고소득 중심의 ‘버팀’이 이어지는 그림입니다.시장 가격: 장기금리는 고점..
💰 금 투자, 지금이 기회일까? 2025년 금 시세 전망과 투자 전략
🧭 금 투자 관심이 급증하는 이유2025년 들어 금 시세가 연일 최고점을 경신하면서,“지금 금 투자해도 될까?”라는 질문이 다시 투자자들 사이에서 떠오르고 있습니다.특히 미국의 금리 인하 기대감과 글로벌 지정학적 불안이 커지면서안전자산으로서의 금의 매력이 다시 조명받고 있습니다.📈 최근 금값 상승 배경▪ 금리 인하 기대감미국 연준(Fed)의 완화적 기조 전망은 달러 약세 → 금값 상승으로 이어지고 있습니다.▪ 글로벌 불안정성전쟁, 유가 상승, 환율 불안 등으로 위험자산 회피 심리가 확산되며금에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있습니다.▪ 국내 투자 급증국내 골드뱅킹 잔액은 전년 대비 50% 이상 증가금 현물 거래(KRX 금시장) 거래량도 두 배 이상 증가일부 은행은 금 통장 신규 가입자가 폭증하며 ‘금테크’..
10·15 부동산 대책 이후, 시장은 어디로 갈까요?
더보기한눈에 요약 핵심 조치: 서울 전역과 경기 12개 핵심 지역의 규제지역·투기과열지구·토지거래허가구역 지정, 주담대 한도 차등(≤15억 6억 / 15~25억 4억 / >25억 2억), 일부 지역 LTV·DSR 심사 엄격화. 단기(1~3개월): 거래량 급락, 고가·투자수요 급랭, 중저가·외곽으로 일시적 수요 쏠림 가능. 중기(6~12개월): 수요 억제 효과는 지속되지만, 공급 보완의 실제 집행 속도가 가격 안정의 분기점. 정부는 공급 확대 카드도 병행 예고.행동 전략: 무주택·1주택·다주택·임대/전세 투자자 각자 다른 체크리스트로 대응(아래 상세).정부 발표의 ‘방향’—수요 억제와 풍선효과 차단10월 15일 정부는 ‘주택시장 안정화 대책(10·15 대책)’을 발표했습니다. 골자는 과열권역의 규제지역 일..
📰 트럼프와 김정은, 다시 만날까?— 회동설 그 이면에 숨은 경제적 의미🩵 세기의 만남, 다시 돌아오나?도널드 트럼프 전 미국 대통령과 김정은 북한 국무위원장이 다시 한 번 마주 앉을 가능성이 언론을 달구고 있습니다.로이터·CNN 등 주요 외신에 따르면, 트럼프 측은 아시아 순방 일정 중 김정은과의 회동을 내부적으로 검토 중이며, 김정은 또한 과거 트럼프와의 만남을 “좋은 기억이었다”고 평가했다고 합니다.2018년 싱가포르, 2019년 하노이, 그리고 판문점에서의 깜짝 악수까지.두 사람의 이름이 한 문장에 등장할 때마다 전 세계 증시는 흔들리고, 국제 정세는 요동쳤습니다.그리고 지금, 또 한 번의 “세기의 회동” 가능성이 다시 불붙고 있습니다.하지만 이번엔 단순한 외교 이벤트를 넘어, 세계 경제의 변..